Quels sont les frais reliés à l’achat d’une maison ?


L’achat d’une maison est probablement le plus gros investissement que vous ferez dans votre vie.

Vous devez prévoir les frais d’acquisitions suivants :

  • Mise de fonds 5% à 25% du prix d’achat (selon le type de propriété)

  • La taxe sur la prime d’assurance SCHL*, (si vous avez moins de 20% de mise de fonds)

  • Inspection effectuée par un professionnel agréé très recommandée (parfois exigée par le prêteur ou l’assureur)

  • Le notaire, +/- $1000 et plus selon le dossier (partie du coût parfois assumée par le prêteur)

  • L’évaluation de la propriété, +/- $350 (souvent assumé par le prêteur)

  • Les droits de mutation (taxe de Bienvenue), de ½% à 1.5% du montant le plus élevé entre le prix d’achat et l’évaluation municipale ex: achat de 150 000 $ = 1250$

  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires dues aux vendeurs, (montant calculé par le notaire)

  • Test de potabilité de l’eau (si puits artésien), +/- $75

Questionnez-moi ! Je peux faire les calculs associés à votre projet.