Taux en vigueur
| Taux | Affiché | Hypotheca |
| 1 an | 3.29 | 2.44 |
| 2 ans | 3.49 | 1.54 |
| 3 ans | 3.89 | 1.54 |
| 4 ans | 4.29 | 1.64 |
| 5 ans | 4.79 | 1.59 |
| 7 ans | 5.39 | 1.84 |
| 10 ans | 5.99 | 2.29 |
| variable | 2.45 | 1.45 |
En date du 19/02/2021 *certaines conditions s'appliquent
Paiements hebdomadaires ou mensuels?
On entend souvent dire que payer à la semaine plutôt qu’au mois, nous fait beaucoup économiser, est-ce vrai?
TABLEAU DE COMPARAISON
Une hypothèque de $100,000, taux d’intérêt de 7 %
| Mensuel |
Hebdo régulier (12mois/52sem) |
Hebdo Accéléré (1mois/4sem) |
|
|---|---|---|---|
| Paiement | $700 | $162 | $175 |
| Paiement annuel | $8400 | $8400 | $9100 |
| Amortissement | 25 ans | 24 ans 9 mois | 21 ans 7 mois |
Vous vous demandez pourquoi il y a si peu de différence d’amortissement entre le paiement hebdomadaire régulier et le mensuel? Et bien c’est simple, les intérêts sur une hypothèque sont calculés SEMI-ANNUELLEMENT, donc 2 fois par année.
En conclusion, ce qui est important ce n’est pas la fréquence des versements mais le montant versé annuellement. Plutôt que de choisir les versements hebdomadaires, il est recommandé d’augmenter ses versements mensuels ou d’opter pour les versements hebdomadaire accélérés.
