Taux en vigeur
| Taux | Banque | Nous |
| 1 an | 3.7 | 2.89 |
| 2 ans | 4.05 | 2.99 |
| 3 ans | 4.45 | 2.89 |
| 4 ans | 5.19 | 2.99 |
| 5 ans | 5.24 | 3.19 |
| 5 ans | variable | 2.75 |
En date du 30-01-2012
Marge de crédit hypothécaire
Depuis quelques années, plusieurs prêteurs font la promotion de la marge de crédit hypothécaire, est-ce approprié pour vous?
Ce produit intéressant à première vue, s’adresse surtout aux gens ayant de grosses variations de revenus à divers moment de l’année. (ex : agent immobilier, vendeur d’automobiles)
Il faut être très discipliné financièrement. Acheteurs impulsifs, tenez-vous loin, car vous aurez une marge ouverte sur la valeur de votre maison et ne verrez jamais la fin de votre prêt.
Voici les principales caractéristiques :
- Financement possible jusqu’à 80% de la valeur de la maison
- Taux à la merci du prêteur car ce produit n’est pas transférable
- Seuls les intérêts sont payables mensuellement
- Le capital remboursé est toujours disponible
- Aucun remboursement en capital n’est exigé
- Le taux d’intérêts est variable et plus élevé qu’avec un produit fixe conventionnel
- Certains prêteurs permettent de fixer une ou plusieurs tranches
En conclusion, c’est un produit à considérer avec prudence. Règle générale, ce sont les prêteurs qui y gagnent le plus.