Conseils

Taux en vigueur

Taux Affiché    Hypotheca   
1 an 3.34    2.99   
2 ans 3.59    2.89   
3 ans 3.89    2.84   
4 ans 3.94    2.94   
5 ans 5.34    2.59   
7 ans 5.80    3.69   
10 ans 6.10    3.44   
variable 3.95    2.90   

En date du 25 sept 2019 *certaines conditions s'appliquent

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Frais reliés à l’achat

En plus des frais de déménagement et de branchements, vous devrez prévoir les frais d’acquisitions suivants :

  • L’Inspection agréée, +/- $600,
    Bien qu’étant optionnelle, nous vous conseillons de faire inspecter votre future résidence par uninspecteur agréé qui saura détecter tous les vices et défauts.
  • Le notaire, +/- $1000
  • L’évaluation de la propriété, +/- $350
    La plupart du temps payée par le prêteur.
  • La taxe sur la prime d’assurance SCHL*, montant variable
    Si vous achetez avec moins de 20% de comptant, la banque se doit de par la loi d’assurer son prêt, cette prime d’assurance est taxable à 9% au Québec.
  • Les droits de mutation (taxe de Bienvenue), de ½ à 1½% du prix d’achat.                                                                           ex: achat de 150 000 $ = 1250$
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires, montant variable
    Le notaire effectuera des calculs afin de vous faire payer les taxes que l’ancien propriétaire aurait pût payées en avances.
  • Test de pyrite, +/- $600
    Dans certaines régions et souvent payé par le vendeur.
  • Test de potabilité de l’eau (si puits artésien), +/- $75
  • Service de votre courtier hypothécaire, GRATUIT

Soyez donc prévoyant et commencez dès maintenant à remplir votre bas de laine.

*Pour des détails concernant l’assurance prêt consultez :
CMHC SCHL

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