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Taux en vigueur

Taux Affiché    Hypotheca   
1 an 3.34    2.89   
2 ans 3.59    2.89   
3 ans 3.89    2.89   
4 ans 3.94    2.94   
5 ans 5.34    2.69   
7 ans 5.80    3.34   
10 ans 6.10    3.74   
variable 3.95    2.90   

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Pourquoi certains prêteurs allongent de quelques mois leurs termes?

Posted in: Blog by Sylvain Côté on June 4, 2015


C’est simple, pour vous sortir de la période de l’année où les taux sont les plus bas pour votre prochain renouvellement et ainsi vous offrir des taux plus élevés.

En effet, au Québec il y a une période d’affluence située entre mai et juillet où la majorité des transactions d’achat et de vente se font. C’est la période où les prêteurs abaissent leurs taux d’intérêts afin de tenter de récolter le mximum de transactions et ainsi atteindre leurs chiffres de rentabilité. Vous bénéficiez alors des meilleurs taux de l’année. Quelques mois plus tard la compétition se relâche et on voit généralement les taux remonter et parfois de façon très importante.

exemple frappant:  mai 2013 terme 5ans 2.89% –  août 2013 terme 5 ans 3.59%.

En optant pour un terme rallongé ex: 53 mois au lieu de 48, il est facile de constater à qui rapportera le plus ces quelques mois supplémentaires.

Faire équipe avec un courtier hypothécaire vous évitera de tomber dans ces pièges car le courtier travaille pour vous.

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