Taux en vigeur
| Taux | Banque | Nous |
| 1 an | 3.7 | 2.89 |
| 2 ans | 4.05 | 2.99 |
| 3 ans | 4.45 | 2.89 |
| 4 ans | 5.19 | 2.99 |
| 5 ans | 5.24 | 3.19 |
| 5 ans | variable | 2.75 |
En date du 30-01-2012
Achat zéro comptant
Posted in: Blog by Sylvain Côté on 25/01/2012
Lors de l’achat d’une propriété au Canada, il faut toujours un minimum de 5% de mise de fonds. Cependant si vous vous qualifiez pour le programme zéro comptant le prêteur pourrait débourser la mise de fonds à votre place.
- Si on possède un emploi stable, qu’on paie toujours nos compte à temps et qu’on possède un bon dossier de crédit, on peut devenir propriétaire sans mettre de mise de fonds.
- Le prêteur peut vous avancer la mise de fonds de 5% qui est normalement exigée en vous accordant un taux d’intérêt un peu plus élevé que si vous aviez la mise de fonds. Au bout d’un terme de 5 ans vous lui aurez remboursé la mise de fonds et pourrez ainsi obtenir les meilleurs taux du marché pour votre renouvellement.
- Le seul montant qui sera exigé au moment de l’achat sera 1.5% qui servira à payer les frais de démarrage (notaire, taxe de bienvenue, taxe sur la SCHL, frais de déménagement, etc)
Exemple: si vous vous qualifiez pour le programme zéro comptant, vous pourrez acheter une propriété de 150 000$ avec seulement 2 250$ ou une de 200 000$ avec 3 000$.
Votre rêve est plus accessible que vous le croyez.