Taux en vigeur
| Taux | Banque | Nous |
| 1 an | 3.7 | 2.89 |
| 2 ans | 4.05 | 2.99 |
| 3 ans | 4.45 | 2.89 |
| 4 ans | 5.19 | 2.99 |
| 5 ans | 5.24 | 3.19 |
| 5 ans | variable | 2.75 |
En date du 30-01-2012
Changements aux règles
Posted in: Blog by Sylvain Côté on 24/03/2011
24 mars 2011
Les nouvelles règles hypothécaires du ministre Flaherty sont maintenant en vigueur depuis le 18 mars 2011.
- L’amortissement maximum pour un prêt hypothécaire assuré (moins de 20 % de mise de fonds) est maintenant de 30 ans. Le 35 ans demeure disponible pour les prêts conventionnels (20 % et plus de mise de fonds) chez certaines institutions financières seulement.
- L’hypothèque d’une propriété que l’on refinance ne doit pas dépassé 85% de sa valeur marchande. Auparavant on pouvait refinancer jusqu’à 90%. Concrètement avant sur une propriété de 200,000$ on pouvait aller chercher 180,000$ en refinancement alors que c’est maintenant 170,000$ aujourd’hui.
Le 18 avril 2011 entra en vigueur la dernière mesure qui ne permet plus à la SCHL d’assurer les marges de crédits hypothécaires. Les demandeurs devront donc avoir un dossier de crédit très solide car le risque sera entièrement assumé par les prêteurs.
Comments
Merci Sylvain! Très pertinent comme information.
Comment by David on 24/03/2011 at 14:47